Стоит ли устанавливать в квартире счетчики на воду



В каком случае надо устанавливать счётчик воды

Государство стимулирует вас установить прибор учёта, но это выгодно прежде всего вам.

Кто обязан устанавливать счётчик воды По закону приборы учёта воды вы должны были установить до 1 июля 2012 года. Для Крыма и Севастополя этот срок отодвинули до 1 января 2019 года. Причём необходимы счётчики и горячей, и холодной воды.

Исключение сделано для домов, признанных ветхими или аварийными. Без счётчика также можно обойтись, если нет технической возможности его установить. Соответствующий акт вправе составить сотрудники управляющей компании. Можно также обратиться в организации, подающие воду.

Счётчик невозможно установить, если выявлен один из этих критериев:

Для установки прибора учёта надо реконструировать или монтировать новые инженерные системы.

В квартире нет места, где бы счётчик расположился с соблюдением всех метрологических и технических требований.

При установке прибора будет невозможно его заменить, проверить или снять показания.

Ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко сообщила, что если техническая возможность для установки счётчика есть, дополнительно вас будут мотивировать применением повышающего коэффициента. Он равен 1,5. Значит, все ваши платежи за воду без прибора учёта вырастут в 1,5 раза.

Кому выгодно устанавливать счётчик воды Если коротко, то практически всегда и всем. Исключение может быть только в случае, если в квартире прописан один человек, а проживает 20.

Счётчики выгодны вот почему. Если их нет, на каждого прописанного в квартире рассчитают расход воды по нормативу. Например, для Санкт-ПетербургаОб установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов это 4,9 куба холодной воды и 3,48 куба горячей на человека. Для водоотведения есть отдельный норматив, он равен общему расходу воды — 8,38 куба. В других городах цифры примерно такие же.

Если вы не плескаетесь в ванной круглосуточно, а хотя бы прерываетесь на сон и еду, то у вас практически нет шансов вылить столько воды, сколько указано в нормативе.

Чтобы далеко не ходить, возьмём конкретную семью из двух человек, живущую в Санкт-Петербурге, — мою семью. Посчитаем возможные расходы по нормативам, опираясь на тарифы.

Холодная вода: 9,6 куба * 1,5 * 30,6 = 440,6 рубля.

Горячая вода (с учётом подогрева): 6,96 * 1,5 * 106,53 = 1 112,2 рубля.

Водоотведение: 16,76 * 30,6 = 512,9 рубля.

Итого: 2 065,7 рубля.

На деле, если взять платёжки за последние три месяца, мы стабильно расходуем 3 куба горячей воды и в среднем 8 кубов холодной, хотя ни в чём себя не ограничиваем и один из нас работает из дома. В итоге получается:

8 * 30,6 + 3 * 106,53 + 11 * 30,6 = 900,9 рубля.

Месячной разницы почти хватает, чтобы купить два счётчика. Так что с прибором учёта вы довольно быстро выйдете в плюс и начнёте экономить. Особенно если стараетесь тратить меньше воды или редко появляетесь дома.

Что в итоге По закону счётчики у вас уже должны быть.

Если прибора учёта нет, но его можно установить, вы переплачиваете за воду как минимум в полтора раза.

Если нет технической возможности поставить счётчик, и это подтверждено соответствующим актом, вы платите по нормативу.

Счётчик на воду выгодно устанавливать практически всем и всегда. А если ещё расходовать воду бережно, экономия будет и вовсе внушительной.

Чем меньше вы тратите воды, тем больше переплачиваете, если так и не установили счётчик.

Источник

Стоит ли устанавливать в квартире счетчики на воду

Закон об обязательной установке счетчиков холодной и горячей воды был принят в 2015 году и направлен, по разъяснениям МинЭнерго РФ, на сохранение природных ресурсов.

По подсчетам государственных чиновников установленный счетчик поможет жильцу сэкономить на оплате квартирных платежей и бережнее относится к воде. Каждый человек может выполнить подсчет самостоятельно и понять для себя выгодно ли ставить счетчики на воду у себя в жилье.

Подсчеты расхода воды без счетчика

При отсутствии прибора учета оплату за воду необходимо производить по нормативу, определенному расчетным путем. В этот норматив включены усредненные затраты на следующую жизнедеятельность человека с использованием воды:

  1. Выполнение гигиенических мероприятий.
  2. Расходы, связанные с хозяйственными нуждами в квартире.
  3. Затраты на приготовление пищи.
  4. Заполнение смывного бачка.
  5. Потери воды из-за порывов или утечек.
  6. Общедомовые затраты на пожаротушение, полив газонов, влажную уборку мест общего пользования.

Расчеты показали, что один человек расходует по нормативу 6 м 3 холодной воды. Горячей воды человек затрачивает меньше и соответственно расход по норме установлен 3 м 3 . Для расчета месячной оплаты потребителю необходимо норматив умножить на количество прописанных лиц и на тариф, который разнится в зависимости от региона проживания.

И с 2015 года [1]постановлением №344 Правительства РФ в расчетную формулу был введен повышающий коэффициент. По состоянию на январь 2018 года этот коэффициент равен 1,6 и в текущем году пересмотрен не будет.

Освобождены от применения повышающего коэффициента те жильцы, которые не могут установить водомер по техническим причинам, таким как:

  • жилье документально признано ветхим или аварийным;
  • в месте установки прибора высокое электромагнитное излучение или повышенная влажность;
  • место установке не соответствует техническому регламенту.
Читайте также:  Факельная установка горизонтальная УФБГ 50 100 150 Г

При этом все факторы препятствующие установке водомера зафиксированы документально компетентной комиссией.

Общедомовые расходы рассчитанные УК на жильцов оплачивающих воду по норме не ложатся так как эта статья затрат уже заложена при подсчете усредненного норматива.

При нулевой приписке граждан в квартире, можно путем подачи заявления в организацию взымающую оплату за воду, решить вопрос об опломбировке вводного вентиля в квартире на время отсутствия жильцов. Начисления происходить не будут.

Подсчеты расходов жильца при наличии водомера

Для того чтобы вести учет израсходованных кубометров жидкости, нужно установить водомер. Ограничений в моделях приборов учета не существует, важным моментом является соответствие счетчика стандартам качества и наличие его сертификата. Технические параметры также должны соответствовать. Те есть, на трубу горячего водоснабжения диаметром 15мм невозможно установка счетчика внутренним диаметром 32 мм и предназначенного для холодной воды.

Установка прибора учета часто сопровождается заменой труб разводки в квартире. Длительная эксплуатация инженерных коммуникаций уменьшает толщину стенок труб, чем провоцирует порывы при работе на них.

Часто в квартире проходит несколько стояков водопровода, и устанавливать приборы учета нужно на каждый стояк отдельно. При этом счетчик устанавливается в обвязке с фильтром и обратным клапаном, которые покупают кратно к количеству водомеров.

Водомер нуждается в периодической поверке. Срок определен [2]ПР 50.2.006-94для водомеров холодной воды – 6 лет, горячей воды – 4 года, срок может отличаться в зависимости от фирмы производящий счетчик. Поверка нужна для установления точности считывания кубометров, прошедших через прибор и диагностики его работоспособности в целом.

На основании Жилищного кодекса все процедуры, связанные с заменой счётчика воды и содержанием в квартире муниципальной формы собственности ложатся на расходы эксплуатирующей жилой фонд организации. Для реализации этого права наниматель жилья должен обратиться в коммунальную контору с заявлением на установку, а по истечении регламентированного срока на поверку водомера. В приватизированном жилье все расходы несет собственник жилья.

Обладатели водомеров не освобождены от долевого участия в расходах на общедомовые нужды, которые высчитываются как разница в показаниях домового прибора учета и общих квартирных показаний. Эти дополнительные затраты пропорционально ложатся на всех зарегистрированных жильцов квартиры.

Общие выводы

Принудить потребителя к монтажу прибора учета никто не может. Это четко закреплено в Постановлении №354 Правительства РФ. Штрафные санкции по этому вопросу не предусмотрены. И вопрос решения стоит ли ставить счетчики остается за жильцом.

Хитрость, которая заключается в том, что прописан 1 человек, а проживает 5 членов семьи, с соответствующим расходом, пока не наказуема. Но, учитывая государственную политику, направленную на сохранение природных богатств, появление соответствующей методики, регулирующей этот вопрос, не заставит себя ждать.

Источник

Насколько выгодно платить за ЖКУ по нормативам?

Вопрос: можно ли выбрать оплату жилищно-коммунальных услуг по нормативам, а не по счетчикам, если мне это выгоднее?

Как мне обосновать это желание управляющей компании? Они говорят, что я обязан платить по счетчикам.

Буду очень благодарен за ответ.

К сожалению, напрямую выбрать оплату ЖКУ по нормативам невозможно, как и убедить коммунальщиков в вашем праве на это. Законодательством России об энергосбережении такая схема не предусмотрена.

Алиса Маркина юрист

Тем не менее есть обстоятельства, при которых вам некоторое время могут начислять квартплату по нормативам, но тариф при этом будет завышенный. А еще коммунальщики могут проверять, сколько человек реально живет в вашей квартире.

Мне такая схема оплаты ЖКУ кажется не очень удобной, ниже я расскажу о возможных рисках.

За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам

В управляющей компании вам говорят, что вы обязаны платить по счетчикам, и это правда.

Собственники квартир в многоквартирных домах должны платить за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ и бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы считают по приборам учета, и только если их нет — по нормативам потребления.

Все энергоресурсы из централизованных сетей должны учитываться по приборам учета — счетчикам. Исключение пока что только в Крыму и Севастополе. Там до 01.01.2021 необязательно иметь счетчики природного газа в домах с газоснабжением. Это не относится к домам, построенным после 27.11.2009. И к вашей ситуации это тоже наверняка не относится.

Во всей остальной России потребление ЖКУ измеряют счетчиками. Если владелец квартиры не установит счетчик самостоятельно, он обязан пустить к себе коммунальщиков, которые установят счетчик и обяжут эту установку оплатить. Счетчики можно оплатить в рассрочку до 5 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Читайте также:  Microsoft Office Mobile 16 0 127

Если счетчик сломался, его украли, у него закончился срок эксплуатации, вы вдруг перестали подавать показания или не пустили проверяющего, то следующие 3 месяца начислять плату будут по среднемесячному объему потребления за предыдущие полгода.

Через 3 месяца плату начнут начислять по нормативу. Посмотрим, насколько это выгодно.

Как экономить, меньше тратить и больше зарабатывать
Рассказываем в нашей бесплатной рассылке. Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделю
Подписаться

Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам

Если в квартире нет счетчиков, плату за коммунальные услуги начисляют по нормативам, а к стоимости ЖКУ применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф за свет и воду увеличивается в 1,5 раза.

Долго экономить за счет того, что в квартире живет намного больше людей, чем прописано, не получится. Если коммунальщики это заподозрят, они могут прийти и проверить: составить акт об установлении количества проживающих граждан. Обычно представители коммунальщиков ходят по квартирам в свое рабочее время или вечером. Могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если вы их не пустите, постучат к соседям и спросят о количестве проживающих в вашей квартире.

Акт будет действителен, если его подпишет человек, живущий в вашей квартире, или двое ваших соседей и один представитель УК или ТСЖ. Такой акт коммунальщики отправляют в органы внутренних дел. Участковый может оштрафовать вас и ваших жильцов на 2000–5000 рублей каждого за проживание без регистрации. Не штрафуют родственников и людей, прописанных в этом же регионе.

Участковый в присутствии двоих соседей-понятых составит протокол об административном правонарушении. Коммунальщики с этого же месяца начнут начислять ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих, которое указано в протоколе. Даже если соседи по ошибке или злому умыслу написали, что у вас в квартире живет 25 человек. А соседи и правда могут на вас всерьез обидеться, если из-за повышенного расхода воды и света в вашей квартире их заставят слишком много платить за общедомовые нужды.

Что делать? 03.07.17

Если в вашей квартире вообще никто не прописан, получать нулевые квитанции все равно не получится: нормативные начисления будут идти по количеству собственников квартиры.

Прямой административной и уголовной ответственности за отсутствие счетчиков нет: ведь человека нельзя наказать за то, что у него не хватает денег на покупку дорогого прибора учета. Ответственность вводят обычно за факт причинения вреда кому-то, а начисления по нормативам чаще всего с лихвой компенсируют реальные затраты воды в квартире. Если же по общедомовому прибору учета воды или электричества «набегает» слишком много, коммунальщики будут искать «протечку». Например, водоканал может наклеить в квартирах антимагнитные ленты на счетчики холодной воды или прийти с проверкой количества жильцов.

Управляющую компанию могут оштрафовать на 20 000—30 000 рублей за то, что она не заставила вас установить прибор учета в квартире. Штраф для ресурсоснабжающей организации, которая получает с вас деньги за воду, электричество, газ и тепло, намного выше и составляет 100 000—150 000 рублей.

Так что с того момента, как начнутся нормативные начисления, вы попадете под внимание коммунальщиков: им этот штраф платить вообще не хочется.

Что в итоге

Допустим, по счетчикам один человек за месяц тратит 1—2 кубометра горячей воды и 3—4 кубометра холодной воды. Нормативы потребления в Москве — 3,9 и 5,7 кубометров соответственно. С повышенным тарифом это даст почти 6 и 8,5 кубометров на одного человека, то есть в 2—3 раза больше, чем в реальности. Чтобы окупить подобные начисления, у вас вместо 2—3 прописанных людей должно фактически проживать 5—9 человек, и они все должны быть вашими родственниками или иметь регистрацию вашего региона, чтобы не было угрозы административных штрафов.

Если вас не пугают такие дополнительные траты при оплате ЖКУ, вы можете не передавать показания и не менять просроченные счетчики. Тогда через 3 месяца в ваших квитанциях появятся начисления по нормативам.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Экономия должна быть экономной, или выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире

Плата за воду – одна из важнейших позиций в квитанции за коммунальные услуги. Именно за ХВС, ГВС и водоотведение собственники жилых домов или квартир вынуждены терпеть зачастую непонятные затраты.

При этом самостоятельно разобраться в нюансах начисления бывает проблематично из-за большого количества регламентирующих законодательных актов от различных уровней власти.

Все это может запутать неподготовленного человека в разрешении вопросов, связанных с необходимостью установки счетчика с уточнением нюансов с правовой и финансовой стороны.

Попробуем разобраться, выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире или нет?

Читайте также:  Десять ошибок в наружной рекламе

Содержание

Сравнение тарифов при наличии водомера и без него

Собственники помещений со счетчиком уплачивают за коммунальные услуги по показаниям – в этом случае все достаточно просто.

Владельцам жилья без приборов учета придется платить по нормативам, поэтому им важно учитывать Постановление Правительства № 306 от 2006 года, в котором установлен порядок определения нормы расхода ресурсов на одного человека.

В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно.

Вне зависимости от наличия приборов учета, собственникам недвижимости важно знать и установленный тариф, который также утверждается на уровне региона. Среднее значение по России за 1 м3 холодной воды составляет 30 рублей, горячей – 100 рублей.

В случае с отсутствием устройства владельцу помещения нужно:

  1. Узнать количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.
  2. Уточнить норматив на воду, установленный местными органами власти на текущий период.
  3. Выяснить тарифные значения.
  4. Учесть повышающий коэффициент, который введен Постановлением Правительства РФ № 344 от 2013 года. Он действует в отношении помещений, где не установлен прибор учета или же он находится в неисправном состоянии. Этот показатель равен 1,5.

Для более полного понимания стоит разобрать конкретный пример расчета платы за воду без счетчика для семьи из трех человек, прописанной в Санкт-Петербурге:

  • норма потребления ХВС на одного человека – 4,9 м3;
  • тариф за 1 м3 ХВС – 30,8 рублей;
  • норма потребления ГВС на одного человека – 3,49 м3;
  • тариф за 1 м3 ГВС –106,5 рублей.

Сумма к уплате за водоснабжение определяется следующим образом:

  1. За холодную воду 679,1 рублей = 3*4,9*30,8*1,5.
  2. За горячую воду 1 672,6 рублей = 3*3,49* 106,5*1,5.
  3. Всего 2351,7 рублей = 1672,6 + 679,1.

Реальный средний месячный расход воды на одного человека составляет: 2,92 м3 ХВС и 2,04 м3 ГВС. То есть той же семье из трех человек после установки прибора учета нужно будет уплатить:

  1. За холодную воду 269,8 рублей = 3*2,92*30,8.
  2. За горячую воду 651,8 рублей = 3*2,04*106,5.
  3. Всего 921,6 рублей = 269,8 + 651,8.

Семье из Санкт-Петербурга после установки счетчика придется платить почти в 3 раза меньше, что говорит в пользу наличия нужного оборудования.

Сколько придется платить за общедомовые нужды?

В квитанции за коммунальные услуги также есть графа «Общедомовые нужды», которую вынуждены оплачивать собственники МКД. В эту позицию включены затраты воды на уборку помещений, подъездов, лифтов, полив клуб на придомовом участке и т.п.

Если устройства установлены, оплата осуществляется следующим образом:

К примеру, 2 тысячи м3 – это то количество воды, которое было использовано и на общедомовое потребление, и на индивидуальное (собственниками квартир).

В завершении рассчитывается оплата с учетом региональных тарифов. Семье из Санкт-Петербурга придется заплатить: 58,5 рублей = 1,9*30,8. Если же общедомового счетчика нет, расчет осуществляется по установленным нормативам с учетом повышающего коэффициента, что предполагает повышение суммы в 4-5 раз.

Расходы на покупку, монтаж, поверку, замену устройства

Установка прибора учета – мероприятие не бесплатное. Если собственник квартиры решил обзавестись счетчиком, чтобы платить меньше, изначально ему следует оценить сопутствующие затраты:

В любом случае на покупку нужно отложить не меньше 2 тысяч рублей – на счетчик для ХВС и отдельно для ГВС, у которого цена обосновано выше.

За самый дешевый вариант изначально придется уплатить 3,5 тысячи рублей. Что в перерасчете на кубометры воды составляет 113 м3 холодной или 32 м3 горячей (если брать нормативы Санкт-Петербурга). Несмотря на это, на практике покрыть затраты можно в течение 3-5 месяцев использования счетчика.

В каких случаях актуально устанавливать?

Установка индивидуального прибора учета актуальна практически в каждом случае. Исключение составляют ситуации, когда в квартире прописан один человек, а проживает 5 или больше. При этом все они активно используют воду.

При иных обстоятельствах монтаж устройства нужен:

Узнать выгоду можно очень просто, взяв последние показания из квитанции и рассчитав разницу между ситуацией со счетчиком и без него.

Много полезной информации об установке счетчиков воды найдете тут.

Есть ли последствия или штрафы за неустановку прибора?

Устанавливать ИПУ или нет – личное дело каждого гражданина. Никаких штрафов или санкций со стороны закона не предусмотрено.

Управляющая компания или расчетный центр не могут подать в суд или ограничивать доступ к ресурсам. Единственное наказание – необходимость платить по завышенной цене.

Заключение

Наличие индивидуального прибора учета в подавляющем большинстве случаев рекомендуемо, так как позволяет платить меньше за воду в 2-4 раза. Это особенно актуально для людей, часто покидающих жилье на долгий срок.

Стоит перетерпеть траты на приобретение ИПУ, монтаж и последующие замены – даже если устройство будет выходить из строя каждый год, владелец квартиры все равно остается в плюсе.

Источник

Adblock
detector